香港掀起一阵房企供股热潮
目前，越秀房产已经成为我国的第二个大规模的通过折让供股来筹资的开发商。根据有关的媒体报道，目前香港已经有一两家的上市房企在准备筹备关于供股筹资的事宜。同时相信很快大家就能够看到停牌的公告，而在香港也将会再次的掀起一股供股的热潮来。
据杏彩娱乐平台了解，目前越秀公开的建议是只要你出资一百元就能够供三十三股，而总共发行的股票数量超过三十亿，供股的价格初步拟定在一点二五港元左右。和之前宣布的这让金额下降了将近百分之二十五。同时这次能够筹集的资金应该在三十八亿港币左右。这些资金最大的用途将会是买地等保证公司的正常运营。同时之前已经已经折让供股的碧桂园则是将这些资金用于再次的融资费用，。
目前很多开发商的传统做法就是不断的借钱度日，但是随着债务的不断增加，很多开发商都已经意识到，不能继续这样没有任何节制的增加自己公司的债务了。而很多投资者也已经将目光投向这些过度借债的企业的负债率了。所以很多开发商都开始着手准备新的窗口来降低自己企业的负债率。目前我国的法律规定了，如果是境外的融资则可以直接的用在买地等方面，这也是目前很多房企想要供股的原因之一。
同时很多评级机构表示，目前银行以及信托贷款这些融资渠道都非常的紧缩。因为我国的楼市情况并不是特别的明朗。很多企业的毛利率都在不断的想将，而且这些下降的比例还不能够维持不断增加的开发商的融资成本。据了解，在未来一些评价比较低的中小型房企很有可能就会出现违约的情况。从我国权威媒体的统计，目前在相公投资的很多家房企都已经增发了不少的证券，而利息高到百分之九以上。同时，美国的一家银行表示，在我国很多房企已经走入到了高负债的行列，通过美国的相关机构测算，负债率竟然是超过了百分之两百。
很多人对于这种高风险的投资都有一定的害怕行为，虽然说我国的会计口径和美国的有所差异，实际上的负债率可能没有那么高。但是从我国的平静数据来看，大部分的房企负债率也已经超过了百分之七十以上。所以越来越少的投资者会将自己的钱投到这么高风险的行业。